Mercúrio
Clássico completo
Ativação em minutos · Sem fidelidade · A partir de R$ 89,90/mês
As melhores ferramentas de I.A. para a sua operação imobiliária.
CRM completo, site moderno e uma suite de I.A. que anuncia, atende, formaliza e prioriza o estoque. +2.500 imobiliárias já operam assim.
Suite completa de I.A.
2.500+ imobiliárias ativas
Sem fidelidade
25+
Anos de mercado
2500+
Imobiliárias ativas
2mi+
Imóveis cadastrados
10k+
Leads gerados/mês
CRM + suite completa de I.A.
Menos tarefa manual. Mais negócio fechado.
A maior suite de inteligência artificial do mercado imobiliário — integrada ao CRM, ao site e ao app de leads.
Anúncio I.A.
Artes e textos de anúncio em segundos — prontos para redes, portais e campanhas.
Atendimento I.A.
A BIA atende visitantes no seu site 24h: responde, qualifica e organiza o lead no CRM.
Contratos I.A.
Monte e revise minutas com I.A. — do rascunho à versão pronta para formalizar.
Foto Clean
Mais luz, nitidez e atratividade nas fotos dos imóveis — portfólio com cara profissional.
ImobScore
Classifica e ranqueia o estoque para a equipe focar no que tem mais chance de girar.
Imóvel Clone
Copia dados de anúncios da web e importa para o CRM — captação sem digitação.
Landing Pages
Páginas de captura para campanhas e lançamentos — sem site novo nem agência.
App de leads
O lead entrou no site ou na campanha? Cai na hora no seu celular.
CRM Imobiliário completo
Funil, agenda, propostas e gestão da equipe — tudo integrado às ferramentas de I.A.
Anúncio I.A.
Crie artes e textos de anúncio em segundos com I.A.
Transforme dados do imóvel em peças prontas para redes sociais, portais e campanhas — com visual profissional e copy que vende, sem depender de designer ou redator a cada publicação.
- Artes e textos prontos para redes, portais e campanhas
- Descrições persuasivas criadas ou melhoradas pela I.A.
- ImobScore: ranqueia o estoque para priorizar o que vende
- Mais clique e conversão com menos esforço
Anúncio I.A. + ImobScore inclusos em todos os planos
Anúncio I.A.
Apartamento · 3 dorms · 92m² · Vila Mariana
✨ Gerado por I.A.: Excelente apartamento de 3 dormitórios em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 92m² de área útil, ambientes integrados e luz natural...
ImobScore 92/100
Landing Pages
Páginas de captura que convertem cliques em leads.
Landing pages profissionais para campanhas, lançamentos e portfólio — sem precisar de site novo nem de agência a cada ação de marketing.
- Páginas focadas em conversão de leads
- Integradas ao CRM: o lead já cai no funil
- Ideais para tráfego pago e redes sociais
Disponível no Imobiliária Pro
App iOS & Android
Receba leads no celular antes do concorrente.
Alguém entrou em contato pelo seu site ou por uma integração? O app envia o lead direto para você, em tempo real. Quem responde primeiro, vende.
Notificação push instantânea
De qualquer canal: site, landing page, portais.
Funciona offline
Agenda, contatos e tarefas mesmo sem internet.
Sincronizado com o CRM
Tudo no app reflete no painel web na hora.
Roleta de Leads
Nenhum lead esquecido. Equipe sempre justa.
A roleta inteligente distribui automaticamente cada novo contato entre os corretores, no rodízio que você definir. Sem briga por lead, sem contato parado.
- Distribuição automática e equilibrada
- Funil Kanban de vendas e locação
- Acompanhamento de cada etapa até o fechamento
Recurso disponível a partir do plano Imobiliária
A
3 leads
B
3 leads
C
3 leads
Distribuição equilibrada em tempo real
Atendimento I.A.
Seu site atende sozinho, 24 horas.
A BIA é o chat inteligente no seu site: responde visitantes, qualifica interesse e organiza a conversa direto no CRM. Menos lead perdido, mais agilidade para a equipe fechar o que importa — com busca de imóveis na sua base em tempo real.
Botão flutuante direto no seu site
O visitante clica e fala com a BIA na hora, dentro da sua própria página.
Busca imóveis na sua base em tempo real
A pessoa diz o que quer — ex.: apartamento de 3 dormitórios em São Paulo — e a I.A. encontra e apresenta as opções na hora.
Entende áudios e responde em texto
O visitante grava um áudio no chat do site; a BIA reconhece o que foi dito e responde de forma natural.
Demonstra o imóvel e conduz ao fechamento
Demonstra opções, direciona o interesse e faz perguntas de fechamento para entender o momento de compra.
Leads qualificados direto no CRM
Cada contato entra no Kanban do painel Colibex, com o contexto da conversa para o corretor assumir.
Quero Atendimento I.A.
Disponível no Imobiliária Pro
BIA
online · responde em segundos
Oi! Quero um apartamento na Vila Mariana, 3 dormitórios e vaga.
Encontrei 3 opções na base agora mesmo 😊 Deslize e toque na que mais gostar:
Apto Vila Mariana
3 dorms · 2 vagas · 87m²
R$ 850.000
Ver detalhes
Apto Jardim da Glória
3 dorms · 1 vaga · 78m²
R$ 720.000
Ver detalhes
Apto Chácara Klabin
3 dorms · 2 vagas · 95m²
R$ 980.000
Ver detalhesAdorei o primeiro!
Ótima escolha! 87m², sala integrada e 2 vagas. É para morar em quanto tempo? Já posso chamar um corretor para agendar a visita 😉
Lead qualificado · enviado ao painel Colibex
Suite de I.A. Colibex
Expandimos nossas ferramentas de I.A. — e elas estão no CRM.
Sete soluções de inteligência artificial para anunciar, atender, formalizar e priorizar o estoque. Anúncio I.A. e ImobScore em todos os planos; o restante no Imobiliária Pro.
Todos os planos
Anúncio I.A.
Crie artes e textos de anúncio em segundos. Transforme dados do imóvel em peças prontas para redes sociais, portais e campanhas — com visual profissional e copy que vende.
Todos os planos
ImobScore
Saiba quais imóveis merecem prioridade. Classifica e ranqueia o estoque com inteligência para a equipe focar no que tem mais chance de girar.
Pro
Atendimento I.A.
A BIA atende no seu site 24 horas: responde visitantes, qualifica interesse e organiza a conversa direto no CRM.
Pro
Contratos I.A.
Monte e revise minutas com assistência de I.A. Reduza papelada, padronize documentos e ganhe segurança na formalização.
Pro
Foto Clean
Fotos ruins matam anúncio. Melhora imagens com I.A.: mais luz, nitidez e atratividade — portfólio com cara profissional.
Pro
Imóvel Clone
Viu um anúncio na web? Copia dados e estrutura com I.A. e importa para o CRM. Captação mais rápida, menos digitação.
Pro
Landing Pages
Páginas de captura profissionais para campanhas, lançamentos e portfólio — publique e converta cliques em leads sem agência.
Ver planos com I.A. →
No Imobiliária Pro, você tem a suite completa. Nos planos Corretor e Imobiliária, Anúncio I.A. e ImobScore já vêm inclusos.
Modelos de site
Explore nossos layouts.
6 modelos profissionais para a página inicial. Passe o mouse para percorrer a página inteira — sem sair da tela.
As cores e as imagens de fundo são totalmente customizáveis — o que você vê abaixo é só a estrutura do layout.
Cores da sua marca
Fundos e banners
Logo e identidade visual
Marte
Moderno e compacto
Júpiter
Premium e completo
Terra
Minimalista e direto
Vênus
Editorial e atualizado
Saturno
Sofisticado e emocional
Todos os modelos incluem busca avançada, favoritos, compartilhamento no WhatsApp, marca d'água nas fotos e versão mobile de alta performance. Cores, fotos de fundo e elementos visuais são 100% personalizáveis — você escolhe o layout; a aparência fica com a cara da sua imobiliária.
CRM Imobiliário Colibex
Toda a operação da imobiliária num só painel.
Do cadastro do imóvel à comissão recebida — sem planilhas e sem juntar ferramentas soltas.
Imóveis & Captação
Cadastro completo com fotos, vídeo e tour. Captação por formulário público, ImobScore, condomínios, chaves e propostas.
Funil & Vendas
Kanban de vendas e locação, roleta de leads, qualificação de interessados e compartilhamento entre corretores.
Clientes & Agenda
CRM central de clientes PF/PJ, histórico e documentos, agenda de visitas, lembretes e tarefas da equipe.
Marketing & Portais
Exportação XML para ZAP, Viva Real e OLX, métricas de divulgação, anúncios com I.A. e landing pages de captação.
Financeiro & Crédito
Controle de fluxo de caixa, comissões por negócio fechado e consulta de crédito SPC/Serasa sem sair do CRM.
Site & Equipe
Ajustes do site (cores, logo, SEO, banners), usuários com permissões e relatórios para proprietários.
Da captação à comissão, tudo conectado.
1
Capte o imóvel
Formulário público ou cadastro
2
I.A. cria o anúncio
Descrição pronta em segundos
3
Publica em todo lugar
Site, portais e landing pages
4
Lead cai no app
E é distribuído na roleta
5
Funil até fechar
Visita → proposta → comissão
Escolha seu plano e comece a vender com I.A.
Anúncio I.A. e ImobScore em todos os planos. A suite completa de I.A. no Imobiliária Pro.
Período de cobrança do plano
Mensal
Anual -40%
Imóveis e fotos ilimitados em todos os planos
Corretor
Para o corretor que trabalha sozinho e quer profissionalizar a operação.
R$ 89,90/mês
4x deR$ 161,82
ou R$ 647,28 à vista
Equivale a R$ 53,94/mês já com 40% off
Uma operação completa para vender mais:
- Imóveis, fotos e condomínios ilimitados
- Cadastro completo de clientes e captação de imóveis
- CRM com funil de vendas e Kanban de atendimentos
- Gestão de interessados e recebimento de propostas
- Agenda, lembretes e tarefas
- Controle financeiro e de comissões
- Anúncio I.A. — artes e textos prontos para redes, portais e campanhas
- ImobScore — ranqueia o estoque para priorizar o que vende
- Site profissional com versão mobile
- App de leads em tempo real
- Integração XML com os portais
- Acesso para 1 usuário (você)
Imobiliária
Para imobiliárias com equipe que precisam de vários corretores no mesmo sistema.
R$ 129,90/mês
4x deR$ 233,82
ou R$ 935,28 à vista
Equivale a R$ 77,94/mês já com 40% off
Tudo do Corretor (inclui Anúncio I.A. + ImobScore), e mais:
- Usuários ilimitados para toda a equipe
- Cadastro de usuários com permissões por corretor
- Roleta de distribuição de leads
- Kanban para acompanhamento dos leads da equipe
- E-mails e domínios ilimitados
- Gerente de conta dedicado
- Suporte e treinamento premium
SUITE COMPLETA DE I.A.
Contratar Imobiliária Pro
Imobiliária Pro
O CRM de I.A. completo: atendimento, contratos, fotos, clone, landing pages e tudo do plano Imobiliária.
a partir de
R$ 249,90/mês
4x deR$ 449,82
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Equivale a R$ 149,94/mês já com 40% off
Suite de I.A. exclusiva do Pro
Atendimento I.A. (BIA no site 24h), Contratos I.A., Foto Clean, Imóvel Clone e Landing Pages — além de Anúncio I.A. e ImobScore. Ver todas as ferramentas
Tudo do Imobiliária + suite completa de I.A.:
- Anúncio I.A. — artes e textos para redes, portais e campanhas
- ImobScore — prioriza o estoque com mais chance de girar
- Atendimento I.A. — BIA no site 24h, leads no CRM
- Contratos I.A. — monte e revise minutas com assistência de I.A.
- Foto Clean — melhora fotos: luz, nitidez e atratividade
- Imóvel Clone — importa anúncios da web para o CRM
- Landing Pages — páginas de captura para campanhas
O Imobiliária Pro é o plano com a suite completa de I.A.: Atendimento I.A. (BIA no site 24h), Contratos I.A., Foto Clean, Imóvel Clone e Landing Pages — além de Anúncio I.A. e ImobScore, que já estão em todos os planos. A partir de R$ 249,90/mês, proporcional ao volume de atendimento contratado.
4,9
Avaliação no Google · CRM imobiliário
Avaliado como o melhor CRM imobiliário do Brasil.
Corretores e imobiliárias de todo o país usam a Colibex — I.A., site, app e operação completa.
- Ana Carolina Santos (São Paulo/SP): A I.A. de anúncios me tirou da página em branco. Em segundos tenho texto e arte prontos — e o ImobScore mostra o que priorizar.
- Ricardo Oliveira (Rio de Janeiro/RJ): A roleta distribuiu os leads de forma justa. A equipe parou de brigar por contato e o funil ficou limpo.
- Fernanda Costa (Belo Horizonte/MG): O app avisa na hora. Respondo antes do concorrente e fecho mais — simples assim.
- Marcos Pereira (Curitiba/PR): O site no celular ficou rápido e bonito. Cliente elogia a busca — e o lead já cai no CRM.
- Juliana Rodrigues (Porto Alegre/RS): Comecei sozinha e hoje tenho equipe. O Colibex cresceu comigo, sem pesar no bolso.
- Thiago Mendes (Brasília/DF): Suporte nota 10. Me atenderam no mesmo dia, configuraram o domínio e ainda treinaram a equipe.
- Camila Ferreira (Goiânia/GO): A BIA no site atende de madrugada. Acordo e já tenho leads qualificados no Kanban. Impressionante.
- Rafael Souza (Fortaleza/CE): Foto Clean salvou meu portfólio. Fotos escuras viraram anúncio profissional — o clique subiu de verdade.
- Patrícia Almeida (Manaus/AM): Contratos com I.A. reduziram a papelada. Padronizamos as minutas e ganhamos segurança na formalização.
- Bruno Carvalho (Salvador/BA): Imóvel Clone é absurdo de bom. Vi o anúncio, importei pro CRM e publiquei em minutos.
- Larissa Nogueira (Recife/PE): Landing pages sem agência. Lancei campanha no mesmo dia e o lead já entrava no funil.
- Diego Martins (Florianópolis/SC): Integração com os portais via XML. Cadastro uma vez e publica em tudo — ZAP, Viva Real, OLX.
- Beatriz Lima (Campinas/SP): Parabéns à equipe! Migraram minha base antiga sem dor de cabeça. Atendimento humano de verdade.
- Gustavo Rocha (São Luís/MA): Parei de garimpar no site da Caixa. A base atualiza sozinha — valores e praças corretos todo dia.
- Amanda Vieira (Natal/RN): O cronômetro de leilão no site gera urgência. Cliente vê o prazo e liga na hora.
- Felipe Andrade (João Pessoa/PB): Relatórios claros, Kanban limpo. Finalmente sei o que cada corretor está fazendo.
- Renata Campos (Vitória/ES): Treinamento premium fez diferença. Em uma semana a equipe já dominava o painel.
- André Barbosa (Belém/PA): Anúncio I.A. + redes sociais. Posto mais, vendo mais — sem designer a cada publicação.
- Sofia Ribeiro (Campo Grande/MS): O ImobScore mudou a reunião de segunda. Focamos no estoque que gira e paramos de perder tempo.
- Lucas Teixeira (Uberlândia/MG): Melhor CRM que já usei. Completo, com I.A. de verdade e preço que cabe. Recomendo de olhos fechados.
- Mariana Duarte (Santos/SP): Atendimento impecável. Chamei no suporte, resolveram na hora e ainda me deram dica de configuração.
- Pedro Henrique Alves (Cuiabá/MT): Site moderno, CRM e app no mesmo pacote. Parece sistema de multinacional — pelo preço de PME.
- Isabela Freitas (Ribeirão Preto/SP): A BIA qualifica o visitante sozinha. Chego no lead já sabendo o que a pessoa procura.
- Rodrigo Nunes (Teresina/PI): Processamento Caixa diário é o diferencial. Abro o painel e já sei o que mudou nas praças.
- Carolina Dias (Londrina/PR): Cores, logo e banners do jeito da minha marca. O layout ficou com a cara da imobiliária.
- Eduardo Pinto (Maceió/AL): Comissões e financeiro organizados. Antes era planilha — hoje fecho o mês sem dor de cabeça.
- Vanessa Moreira (Joinville/SC): Permissões por corretor salvaram a operação. Cada um vê o que precisa — e só o que precisa.
- Henrique Lopes (Aracaju/SE): Parabéns pelo Foto Clean. Cliente comentou que as fotos “parecem de revista”. Isso vende.
- Tatiane Gomes (São José dos Campos/SP): Migração foi suave. A equipe Colibex acompanhou cada etapa. Senti que tinha um time do meu lado.
- Alexandre Costa (Osasco/SP): Agenda, lembretes e tarefas no mesmo lugar. Não perco mais visita nem follow-up.
- Priscila Ramos (Niterói/RJ): Landing de lançamento no ar em minutos. Tráfego pago converteu e o lead caiu no app na hora.
- Marcelo Azevedo (Blumenau/SC): XML pros portais + site próprio. Uma base, vários canais. Operação limpa de verdade.
- Daniela Souza (Guarulhos/SP): Contratos I.A. aceleraram a locação. Do rascunho à minuta pronta — sem depender de redator.
- Fábio Correia (Anápolis/GO): Segmento por cidade e valor. Meu site Caixa mostra só o que eu quero vender — sem poluição.
- Elaine Martins (Sorocaba/SP): 4,9 no Google faz sentido. Uso há dois anos e nunca me arrependi. É o CRM da casa.
- Vinícius Rocha (Juiz de Fora/MG): Imóvel Clone + Anúncio I.A. = captação absurda. Menos digitação, mais imóvel no ar.
- Cristina Melo (Balneário Camboriú/SC): O site mobile é o que mais impressiona o cliente. Busca fácil, fotos rápidas, formulário simples.
- Paulo Henrique Silva (Ribeirão das Neves/MG): Gerente de conta dedicado. Quando precisei escalar a equipe, eles estavam junto — de verdade.
- Aline Barbosa (Petrolina/PE): Descrições com I.A. ficaram profissionais. Meus anúncios nos portais finalmente convertem.
- José Roberto Lima (Boa Vista/RR): De Roraima ao Sul do país — o sistema funciona. Suporte responde rápido e a I.A. entrega resultado.
Centro de conhecimento
Perguntas frequentes sobre CRM e site imobiliário
Guias completos escritos por quem vive o mercado imobiliário há mais de 25 anos — respostas densas, práticas e atualizadas.
Índice
/guia/
Ver todos os 45 guias sobre CRM e site imobiliário
Acessar centro de conhecimento CRMQual o melhor CRM para imobiliárias?
CRMO que é CRM imobiliário?
CRMQuanto custa um CRM para imobiliária?
CRMOs 5 melhores CRMs imobiliários no Brasil
SiteMelhores plataformas para site imobiliário
SiteComo otimizar site imobiliário para Google
CRMCRMs com integração a portais de imóveis
CRMMelhor CRM para corretores de imóveis
CRMComo escolher um CRM para imobiliária
Perguntas frequentes
O que está incluído já no plano Corretor?
CRM completo, site profissional, Anúncio I.A. (artes e textos para redes, portais e campanhas), ImobScore, app de leads, integração XML com portais e cadastro de imóveis e fotos ilimitados. O plano Corretor é para 1 usuário; o Imobiliária libera a mesma plataforma para a equipe, com usuários ilimitados.
O que muda no Imobiliária Pro?
Além de tudo do plano Imobiliária, o Pro inclui a suite completa de I.A.: Atendimento I.A. (BIA no site 24h), Contratos I.A., Foto Clean, Imóvel Clone e Landing Pages. Anúncio I.A. e ImobScore já vêm em todos os planos.
Preciso de conhecimento técnico?
Não. O painel é simples e intuitivo. Cores, textos, banners, landing pages e o site são configuráveis sem precisar de programador.
A integração com portais é automática?
Sim. Exportação XML automática para ZAP Imóveis, Viva Real, OLX, Imovelweb e outros. Cadastre uma vez e publique em todos os canais.
Posso cancelar quando quiser?
Sim. No plano mensal, cancele a qualquer momento sem multa. No plano anual, segue o contrato vigente com 40% de economia.
A Colibex tem credibilidade?
Mais de 25 anos no mercado imobiliário, com convênio CRECI-SP e suporte humanizado com pessoas reais.
Coloque o CRM de I.A. para trabalhar pela sua imobiliária ainda hoje.
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